Le var est un environnement magnifique qui se trouve au sud de la France. Il présente des décors incroyables et de nombreuses merveilles à découvrir. Outre le tourisme, il propose de nombreux avantages dans le domaine de l’immobilier. En effet, le VAR offre un marché locatif neuf très attractif avec des revenus élevés et diverses opportunités. Vous avez la possibilité de maximiser vos rendements locatifs en bénéficiant des privilèges fiscaux réservés à l’immobilier neuf. Découvrez dans cet article ce qu’il faut savoir sur l’investissement immobilier neuf dans le VAR.
Si le VAR présente un engouement pour les investisseurs immobiliers depuis quelques années, c’est en raison des villes très attractives dont elle regorge. Ces différentes villes présentent de nombreux atouts favorables à l’investissement immobilier neuf. Ce qui vous permet de réaliser un investissement rentable et sûr en choisissant un bon programme neuf dans le sud de la France. Voici 3 des meilleures villes dans le var pour investir dans l’immobilier neuf.
La ville de Fréjus se trouve à proximité de Toulon. Ce qui lui permet de bénéficier d’une bonne situation économique. Elle se révèle très favorable à l’investissement immobilier en raison de son éligibilité au dispositif Pinel. La ville présente de nombreux programmes immobiliers neufs qui ne cessent d’attirer les investisseurs et même les entreprises. Vous retrouverez sur Fréjus, plusieurs sites touristiques visités par des milliers de touristes chaque année. De quoi satisfaire les amateurs de culture ou de séjour balnéaire.
Puget sur Argens est l’une des villes du VAR où la hausse démographique est très élevée. Sur un an, la démographie de la ville s’est accrue de 4 % avec environ 8000 habitants aujourd’hui. Puget sur Argens présente un territoire avec plus de 1000 logements à des prix très abordables et à seulement 10 minutes de la mer. L’emploi est en plein essor dans la ville. C’est l’une des communes les plus prisées dans la région par les couples ou les familles.
Les activités commerciales sont essentiellement l’agriculture et la viticulture. Avec ses nombreuses affiliations, Puget sur Argens propose une riche programmation culturelle ainsi qu’une diversité d’évènements.
Saint-Raphaël est une ville qui présente sa propre identité. Elle se situe au bord de la méditerranée et se trouve à proximité de la ville de Fréjus. Saint-Raphaël possède de nombreux sites touristiques dans son ancienne ville comme la basilique qui date du 19e siècle. Elle accueille pendant la période estivale, des voyageurs qui viennent se baigner et profiter des rayons du soleil. La ville est très appréciée par les investisseurs pour son climat doux et agréable ainsi que pour son marché immobilier très avantageux.
Investir dans l’immobilier neuf dans le VAR vous permet de bénéficier de nombreux avantages très intéressants. En effet, un bon placement dans l’une des villes attractives du VAR vous permettra d’accéder à des privilèges fiscaux, d’optimiser vos rendements locatifs et de constituer votre patrimoine immobilier.
Pour toute acquisition d’un logement neuf dans le VAR en vue d’une mise en location, l’investisseur bénéficie d’une réduction de la charge fiscale de 12, 18 ou 21 %.
Avec le dispositif Pinel, les investisseurs peuvent accéder à de nombreux privilèges en termes de fiscalité. Ce programme permet de défiscaliser, de constituer un patrimoine immobilier, de réduire le prix d’achat d’un logement ou encore de bénéficier de revenus locatifs très rentables.
La réduction du taux d’intérêt pour l’acquisition d’un bien immobilier et l’inflation permettent de bénéficier d’un taux négatif. Les investisseurs immobiliers gagnent donc en pouvoir d’achat, ce qui favorise le développement du patrimoine immobilier.
Le VAR se révèle être l’une des meilleures destinations pour un investissement immobilier neuf. Les investisseurs bénéficient de nombreux avantages très intéressants pour réaliser un placement rentable et constituer un patrimoine immobilier important.
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