Avis de valeur

L'avis de valeur est un acte définissant la valeur d'un bien immobilier, cet acte peut s'appliquer sur tous types de biens (logement, commerce, bureau, terrain, fonds de commerce, ...). Dans la majorité des cas, il fait état de différentes méthode d'évaluation et propose une fourchette moyenne de prix pour tempérer la valeur vénale et la valeur du marché. Ce document peut être demandé à différents moments comme lors d'une succession, d'une souscription de crédit avec hypothèque ou sur simple volonté des propriétaires.

La qualité d'une estimation est la condition sinéquanone d'une vente parfaite (ou réussie). Celle ci est réalisé en prenant compte de nombreux facteurs: localisation, étage, volume, plan, ensoleillement, vue, etat du bien et des parties communes, standing de l'immeuble, service attenant (balcon , terasse, balcon, chambre de service). A ces facteurs, nous combinons également une analyse théorique et comparative de marché, nous permettant d'approcher la juste valeur de votre bien.