Le Courtier en immobilier neuf

Le courtier en immobilier neuf est un intermediaire et un commercialisateur indépendant exerçant son activité en étant mandaté par des sociétés de promotion immobilière afin de commercialiser leurs programmes immobiliers neufs en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement ) dans le cadre de l'accession à la propriété et à l'investissement locatif auprès d'une clientèle de particuliers. Il propose une offre de logements neufs globale et objective et personnalisée selon les critères d'éxigence de ses clients.

Avantage n°1:
Le courtier en immobilier neuf permet de bénéficier d'un interlocuteur unique qui sera force de proposition d'un catalogue de logements neufs divers et varié. Il a un regard objectif sur le marché et les programmes neufs qu'il commercialise sans distinction et sans favoritisme.

Avantage n°2:
Un accompagnement jusqu'à la livraison du bien. En effet le courtier interviendra lors l'édition du contrat de réservation jusqu'à la réitération en acte authentique pour enfin achever sa mission lors de la réception du logement avec son client. Il oriente son client dans la personnalisation de son logement jusqu'au diffèrentes étapes de son acquisition.

Avantage n°3:
Aucun honoraire ni frais supplémentaire ne sera demandé au client car les logements sont proposés aux même prix que les Promoteurs.

Avantage n°4:
Le courtier en immobilier neuf traite les dossiers d'accession à la propriété mais permet aussi d'accompagner les investisseurs immobiliers dans la sélection d'un logement correspondant au dispositif fiscal de leur projet. Il intervient aussi sur la mise en place de solutions d'investissement en loi Pinel, Censi-Bouvard, loi Malraux, LMNP, Déficit foncier et nue propriété.

Avantage n°5:
Le courtier répercute au bénéfice de ses clients les offres commerciales et le promotions que peuvent proposer les promoteurs immobiliers.

Avantage n°6:
Le digital ayant fortement investit la profession, le courtier peut proposer à ses clients des présentations de programmes complètes à distance, en visioconférence avec le confort de la signature electronique des contrats.

Le courtier en immobilier neuf est mandaté par les promoteurs, ainsi vous avez une vision globale du marché et pouvez voir les différents emplacements qui s'offrent à vous. Vous bénéficiez de conseils grâce à l'expertise de votre unique interlocuteur. Ce courtier procède à une étude personnalisée de votre projet pour trouver la solution la plus adaptée. Le courtier va vous expliquer les avantages du neuf qui sont multiples ; les frais de notaires réduits, les garanties, la TVA réduite, les lois de défiscalisations...