Diagnostic immobilier Amiante

L’amiante est aujourd’hui un problème de santé publique. Utilisée jusqu’en 1996 pour son excellente résistance au feu et son isolation acoustique et thermique
Lorsque l'amiante se dégrade, elle se propage dans l'habitation sous forme de fibre très petite et provoque des maladies le plus souvent mortelle.
C'est pour cela que la présence d'amiante ou de matériaux susceptible d'en contenir doit être réalisé afin que des précautions puissent être prisent pour protéger les occupants des locaux.
L'amiante est responsable chaque année d'environs 1500 morts et de 2200 cas de cancers liés à l'amiante.

Le diagnostic amiante est à réaliser pour les immeubles dont la date de permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997 et destinés à la vente. La recherche porte sur des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante répartis en deux listes. Liste A et liste B. Les investigations, dans le cadre de l'avant vente, se font sans destruction. Des prélèvements d'échantillons de matériaux, en vue d'analyses en laboratoire peuvent s'avérer nécessaires. Il existe plusieurs types de diagnostics amiante : avant-vente, avant travaux, avant démolition, le DAPP (diagnostic amiante partie privative) dans le cadre d'une location d'appartement. Egalement le DTA qui est le dossier technique amiante des parties communes d'un collectif.