le viager occupé

le principe du viager occupé :Le vendeur ( ou credirentier ) conserve son droit d’usage et d’habitation est peu y jouir le temps qu'il souhaite (il peut egalement inclure une close en cas de départ contraint ). Dans le but de compenser cette inconvénient, une décote est appliquée sur le prix du logement. Cette solution de viager représente la majeure partie des ventes.Une rente est un bouquet de depart sont calculé sur le montant de la valeur venale du bien est celle ci doit respecter une certaine equitée entre les deux parties vendeur (ou credirentier ) et acheteur ( ou debirentier ).

etant donné que Le vendeur ( ou credirentier ) conserve son droit d’usage et d’habitation est peu y jouir le temps qu'il souhaite (il peut egalement inclure une close en cas de départ contraint ) , cela laisse une securité pour profiter d'un bien tout en recuperant des revenus .L'acheteur lui de son coté investit dans un bien à un prix bien moins cher que ce qu'il serait sur le marché immobilier classique (entre 30 et 40 % de moins ). Les deux parties vendeur (ou credirentier ) et acheteur ( ou debirentier ). sont sur ce point gagnant -gagnant avec cette solution de transaction.